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小修、中修、大修、综合维修、翻修工程内容

时间:2020-10-12     作者:雨逸安小编【原创】   阅读

  主体工程的修缮,有以下两项:

  1.屋架、柱、梁、檩条、楼板楞等。修理时应找出隐患。如果损坏和变形严重,应进行加固、加固或更换。不合理的旧结构和节点,如果影响安全使用,应在大修时彻底改造。当修复严重损坏的木结构时,应尽可能使用砖石或钢筋混凝土构件。对于钢筋混凝土构件,如果略有剥落或损坏,应及时修复。如果混凝土碳化、开裂、剥落和腐蚀,应通过检测和计算评估构件的承载力,并采取加固或替代措施。

  2.地基沉降不均匀,影响上部结构,倾斜、开裂、变形,砌体拱凸,应查明原因,有针对性地加固或拆除。

  二、门窗及装修工程

  门窗的修理应接缝严密,无松动、灵活;装饰工程应平整、美观,接缝严密、牢固。

  有四条具体修缮门窗及装饰工程的标准:

  1.一般损坏,纱门窗和百叶门窗,应修复。

  2.板墙、薄壁等轻质隔墙损坏应修复;如果损坏严重,条件允许,可以更换砖墙。

翻修工程.png

  3.窗帘盒、窗台板、纱管板、挂镜线、壁炉、壁橱等的装饰,一般损坏,应该照原样修复。

  4.踢脚板损坏、残缺或脱落,应修复;损坏的大多可以换成水泥踢脚板。

  三、楼地面工程

  楼地面工程的修缮标准,有以下两项:

  1.普通水泥楼地面实在无法修复的,可改做相应标准的楼地面;空鼓、开裂的,起砂,应修补或重做。

  2.应拆补或重铺,砖地面高低不平、损坏、破碎的。防潮层或水泥及块料地面在室内潮湿严重增设。